グローリオ明大前

  • 東京都杉並区和泉二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 9階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,550万円
100.8万円/㎡
相場
2,612万円
103.3万円/㎡
1,774
2,333
2,892
3,451
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,892万円
92.2万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グローリオ明大前
2,550万円（100.8万円/㎡）/ 6階 / 25.29㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,550万円100.8万円6階 25.29㎡ 1K-
2025/02/172,800万円99.9万円1階 28.04㎡ 1R南西
2025/02/052,980万円106.3万円1階 28.04㎡ 1R南西
2024/12/215,890万円109.0万円4階 54.02㎡ 2LDK南西
2024/12/092,780万円108.1万円1階 25.72㎡ 1K南西
2024/10/055,980万円110.7万円4階 54.02㎡ 2LDK南西
2024/09/222,880万円112.0万円1階 25.72㎡ 1K南西
2024/08/146,380万円118.1万円4階 54.02㎡ 2LDK南西
2024/06/235,780万円107.0万円3階 54.02㎡ 2LDK南西
2024/02/225,880万円108.8万円3階 54.02㎡ 2LDK南西
2024/02/135,200万円113.2万円8階 45.95㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は96.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
グローリオ明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅6分 2,550万円100.8万円25.29㎡1K6階 / 9階建 -2008年84戸RC
2025/04/13アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/08/27アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,090万円107.8万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2024/07/18ZOOM吉祥寺EAST
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,900万円114.1万円25.41㎡1K5階 / 5階建 -2013年40戸RC
2023/06/20メインステージ西荻窪駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 2,300万円97.7万円23.53㎡1K8階 / 12階建 北東2007年40戸RC
2025/08/25プレール・ドゥーク下井草
杉並区井草二丁目
下井草駅5分 1,850万円81.8万円22.61㎡1K3階 / 5階建 北東2007年59戸RC
2025/05/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,450万円83.6万円29.32㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2023/12/26エクシム荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 2,150万円92.6万円23.22㎡1K7階 / 8階建 西2005年49戸RC
2023/09/04アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,390万円98.8万円24.18㎡1K2階 / 7階建 東2004年48戸RC
2025/05/26ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 1,700万円78.8万円21.56㎡1K1階 / 4階建 -2006年44戸RC
2024/10/18ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 2,320万円76.7万円30.25㎡2K2階 / 5階建 北2007年35戸RC
2025/05/10ルーブル荻窪参番館
杉並区天沼二丁目
荻窪駅8分 2,330万円115.3万円20.21㎡1K3階 / 5階建 東2009年46戸RC
2025/08/30エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 3,080万円107.3万円28.7㎡1K10階 / 11階建 南2003年91戸SRC
2025/04/27LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,200万円101.5万円21.67㎡1R4階 / 7階建 西2007年43戸RC
2025/09/01パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,380万円84.8万円28.05㎡1DK4階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2024/08/06パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 1,790万円86.6万円20.66㎡1K4階 / 5階建 東2004年62戸RC
2025/05/25XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 2,990万円102.5万円29.18㎡1K3階 / 7階建 -2012年40戸RC
2024/02/01ロアール高円寺
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 2,200万円102.6万円21.45㎡1K1階 / 4階建 南2004年35戸RC
2025/07/10フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 3,490万円115.6万円30.19㎡1DK8階 / 8階建 南西2003年35戸RC
2025/10/04パレ・ホームズ高井戸東
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 2,100万円85.3万円24.63㎡1K2階 / 4階建 -2006年36戸RC
2023/11/24ルーブル上高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,665万円90.0万円29.61㎡1DK3階 / 8階建 東2003年48戸RC
2024/10/05日神デュオステージ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,680万円88.6万円30.24㎡1DK1階 / 4階建 南西2006年35戸RC
2024/10/29フェニックス高円寺伍番館
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 3,080万円109.1万円28.24㎡1K6階 / 8階建 西2007年36戸RC
2023/08/24ビバリーホームズ高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,200万円101.4万円31.55㎡1DK5階 / 8階建 -2010年46戸RC
2025/08/21ステージファースト上北沢
杉並区下高井戸四丁目
上北沢駅5分 1,850万円76.5万円24.19㎡1K2階 / 8階建 北2006年35戸RC
2024/09/15エルミタージュ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 1,980万円89.5万円22.12㎡1K1階 / 7階建 東2007年56戸RC
2024/05/03グローベル東高円寺レスティアーナ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 2,950万円98.3万円30㎡1K1階 / 4階建 -2007年35戸RC
2025/09/01日神デュオステージ桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 2,380万円78.7万円30.25㎡1R1階 / 7階建 東2003年47戸RC
2024/11/02メインステージ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,480万円89.6万円27.67㎡1K6階 / 7階建 南2004年41戸RC
2023/08/26フェニックス永福町弐番館
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 2,790万円94.7万円29.46㎡1DK6階 / 7階建 西2011年40戸RC
2024/08/15ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 2,150万円104.8万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
2023/12/09山内荘
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,180万円106.2万円20.52㎡1K6階 / 8階建 南西2009年36戸RC
2023/09/11エクセリア桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 2,790万円93.6万円29.82㎡1K10階 / 13階建 北2005年103戸SRC
2024/11/23スカイコートヴァンテアン桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 2,620万円87.8万円29.83㎡1R2階 / 4階建 北東2004年41戸RC
2023/07/16ルピナス桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 2,400万円82.4万円29.14㎡1R5階 / 6階建 北東2003年35戸RC
2025/06/09プレール・ドゥーク新中野2
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 3,200万円125.9万円25.41㎡1K4階 / 5階建 西2013年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、杉並区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は杉並区の平均と比較して7.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
126.0万円/㎡
前年比+16.5%
杉並区
93.8万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名グローリオ明大前
所在地東京都杉並区和泉二丁目
交通京王線明大前駅徒歩6分
築年月2008年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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