2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
杉並区
93.6万円/㎡
前年比-4.9%
グローリオ明大前
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩6分
2008年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 25.29㎡の場合
相場
2,579万円
102.0万円/㎡
1,387
2,182
2,976
3,771
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,976万円
86.3万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
グローリオ明大前
2,550万円（100.8万円/㎡）/ 6階 / 25.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は108.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,550万円 | 100.8万円 | 6階 | 25.29㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 2,800万円 | 99.9万円 | 1階 | 28.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 106.3万円 | 1階 | 28.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/21 | 5,890万円 | 109.0万円 | 4階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,780万円 | 108.1万円 | 1階 | 25.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,980万円 | 110.7万円 | 4階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 112.0万円 | 1階 | 25.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/14 | 6,380万円 | 118.1万円 | 4階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 5,780万円 | 107.0万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 5,200万円 | 113.2万円 | 8階 | 45.95㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は99.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 2,550万円 | 100.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/13 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 2,180万円 | 94.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 1,700万円 | 78.8万円 | 21.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,320万円 | 76.7万円 | 30.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルーブル荻窪参番館 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,330万円 | 115.3万円 | 20.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 3,080万円 | 107.3万円 | 28.7㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 2,580万円 | 92.0万円 | 28.05㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,790万円 | 86.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,990万円 | 102.5万円 | 29.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | ロアール高円寺 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅10分 | 2,200万円 | 102.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/07 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,480万円 | 119.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/19 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,200万円 | 89.3万円 | 24.63㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | 日神デュオステージ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,680万円 | 88.6万円 | 30.24㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,080万円 | 109.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト上北沢 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅5分 | 1,850万円 | 76.5万円 | 24.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | エルミタージュ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,980万円 | 89.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 3,798万円 | 125.6万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | メインステージ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,480万円 | 89.6万円 | 27.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/15 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 2,150万円 | 104.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/23 | スカイコートヴァンテアン桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,620万円 | 87.8万円 | 29.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレール・ドゥーク新中野2 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,200万円 | 125.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/17 | セントパレス方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,940万円 | 96.3万円 | 20.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/29 | トーシンフェニックス方南町弐番館 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 2,300万円 | 110.6万円 | 20.79㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/18 | パークウェル代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,650万円 | 104.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、杉並区では4.9%下落しています。
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